Charmante woning met zonnige tuin in het groene Drongen

Heiebreestraat, Drongen Prijs op aanvraag

Beschrijving

- Verkoopovereenkomst in opmaak -

In de rustige en groene Heiebreestraat te Drongen, op een boogscheut van de Vinderhoutse Bossen, vinden we deze gezellige woning met een landelijke sfeer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met een goede verbinding naar Gent en omliggende gemeenten.

De woning werd doorheen de jaren altijd goed onderhouden en biedt een ideale basis voor wie op zoek is naar een thuis die naar eigen smaak kan worden opgefrist.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leef- en eetruimte met veel lichtinval. De functionele keuken biedt een mooi zicht op de aangelegde tuin en biedt tevens toegang tot het zonnige terras. Verder beschikt de woonst over een vernieuwde badkamer, een praktische wasplaats en een inpandige garage met zolderberging.
Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers. De zolderruimte biedt extra opbergruimte en mogelijkheden voor wie creatief aan de slag wil.

Een van de absolute troeven is de zonnige tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Het overdekt terras maakt het bovendien mogelijk om het hele jaar door buiten te vertoeven.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een groene en rustige omgeving? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!

  • Locatie: Heiebreestraat, Drongen
  • Type: Woning
  • Prijs: op aanvraag

Eigenschappen

  • Referentie: S-HEI-058-516
  • EPC: 877 kWh/m²
  • Grondoppervlakte: 671 m²
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Algemene staat: Op te frissen
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • KI: 480 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-HEI-058-516
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Platteland

Bebouwing

  • Algemene staat: Op te frissen
  • Bouwjaar: 1920
  • Bebouwing: open
  • Grondoppervlakte: 671 m²
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 4
  • EPC waarde: 877 kWh/m²
  • EPC certificaat: 20250513-0003588323-RES-1

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Schrijnwerk buiten: Hout
  • Bijkeuken: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Niet conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 480 EUR

Overige info

  • Tuin: Ja
  • Inrichting tuin: Volledig aangelegd
  • Garages: 1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99