Instapklare woning met prachtige tuin

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in de rustige Roskamstraat te Merelbeke, biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit eigendom bevindt zich in een groene, residentiële omgeving met doch een zeer vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, Gent en Merelbeke-centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige thuisbasis zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1963 en de voorbije jaren stapsgewijs en met zorg gerenoveerd, waardoor hedendaags comfort en de charme van weleer perfect samengaan. Het pand staat op een perceel van maar liefst 1.238 m², wat garant staat voor privacy en buitenruimte in overvloed.

De woning betreedt u via de ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. De hal geeft toegang tot de leef- en eetruimte, die door de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. Aansluitend vindt u een moderne, volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met een hedendaagse tegel die de doorlopende, strakke uitstraling van het gelijkvloers versterkt. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een ligbad. Een aansluitende bureauruimte biedt de nodige flexibiliteit en kan naar wens ook als extra slaapkamer worden ingericht.
Tevens biedt het gelijkvloers een lichtrijke veranda, die dienst doet als extra leefruimte en een prachtig zicht biedt op de aangelegde tuin en groene omgeving.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, aangevuld met twee bijkomende slaapkamers. Dit verdiep beschikt bovendien over apart sanitair en ruim voldoende bergruimte, ideaal voor een gezin.

Buiten wacht u een prachtig aangelegde tuin, dé plek om tot rust te komen na een drukke dag. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl de garage en de ruime tuinberging extra opslagcomfort garanderen.

Kortom, een woning die rust, ruimte en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Benieuwd? Contacteer vandaag ons kantoor voor info en plan uw bezichtiging in.

• Locatie: Roskamstraat 105, Merelbeke
• Type: Villa
• Prijs: €735.000