Beschrijving
Ontdek deze aantrekkelijke studio in de Maaltebruggestraat te Gent. Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts zes studio's, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als investeerders.
De ligging is een absolute troef. De studio bevindt zich in een rustige buurt met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van verschillende universiteiten/hogescholen is dit bovendien een gegeerde locatie voor studenten, wat zorgt voor een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 22 m² werd de studio praktisch en efficiënt ingericht. De open leefruimte werd bijzonder praktisch ingericht en biedt voldoende plaats voor een gezellige leefhoek, een praktische werkplek en een slaapgedeelte. Hierdoor geniet u van een verrassend ruimtelijk gevoel en optimaal wooncomfort. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet en een extra verwarmingselement, wat zorgt voor extra comfort.
Bent u op zoek naar een betaalbare woonst op een gunstige locatie of een investering met interessante verhuurmogelijkheden? Dan is deze studio zeker een bezoek waard.
(momenteel verhuurd, vrij vanaf september 2027. conformiteitsattest aanwezig. eigendom wordt bemeubeld verkocht)
- Locatie: Maaltebruggestraat 80, Gent
- Type: Studio
- Prijs: €229.000
Eigenschappen
- Referentie: S-MBS-080-613
- EPC: 264 kWh/m²
- Woonoppervlakte: 22 m²
- Algemene staat: Goede staat
- Slaapkamers: 1
- Badkamers: 1
- KI: 176 EUR
- Overstromingsgebied: Nee
Algemeen
- Referentie: S-MBS-080-613
- Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
- Bestemming: Hoofdverblijf
- Omgeving: Stad
Bebouwing
- Algemene staat: Goede staat
- Gemeubeld: Ja
- Bouwjaar: 1932
- Renovatiejaar: 2019
- Bebouwing: halfopen
- Woonoppervlakte: 22 m²
- Verdiepingen: 3
- Gevels: 3
- EPC waarde: 264 kWh/m²
- EPC certificaat: 20210407-0002398083-RES-1
Comfort
- Aantal slaapkamers: 1
- Aantal badkamers: 1
- Aantal wc's: 1
- Type keuken: Geïnstalleerd
- Type badkamer: Ingericht
- Verwarmingsketel: Individueel
- Centrale verwarming: Ja
- Schrijnwerk buiten: Kunststof
- Aansluiting telefoonlijn: Ja
- Aansluiting internet: Ja
- Aansluiting waterleiding: Ja
- Waterleiding meter: Individuele meter
- Elektriciteitsmeter: Individuele meter
- Aansluiting aardgas: Ja
- Aardgas meter: Individuele meter
- Keuring elek.: Conform
Financiële info
- Kadastraal inkomen: 176 EUR
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied
- Dagvaardingen uitgebracht: Nee
- Voorkooprecht op dit goed: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
- Effectief overstromingsgevoelig: Nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
- Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
- Risicozone voor overstromingen: Nee
- Beschermd erfgoed: Nee
- Beschermd monument: Nee
- Beschermd landschap: Nee
- Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
- Beschermd stadsgezicht: Nee
- Beschermd dorpsgezicht: Nee
- Beschermde archelogische site: Nee
- Beschermde archelogische zone: Nee
- Beschermd archelogisch monument: Nee