Recent gebouwd appartement op toplocatie

Raketstraat 1A, Gent €550.000

Beschrijving

Dit instapklaar BEN-appartement (verkoop onder registratierechten) bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Gandhon, een prachtige ontwikkeling gelegen in de Raketstraat te Gent. Kenmerkend aan deze uitstekende locatie is de directe nabijheid van het station Gent Sint-Pieters, de belangrijkste toegangswegen, het openbaar vervoer, de lokale handelaars en supermarkten alsook het centrum van de stad.

Bij het betreden ervan ervaart u dankzij de grote raampartijen, de vele lichtinval alsook de kwalitatieve afwerking dat dit appartement te bieden heeft. De woonst bestaat uit een inkomhal voorzien van afzonderlijk toilet. De ruime leef- en eetruimte, die een prachtig zicht biedt op de groene omgeving, staat in directe verbinding met de open en moderne keuken die voorzien werd van alle kwaliteitstoestellen (Miele). Aansluitend bevindt zich de technische berging. Deze beschikt tevens over de nodige aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine.

Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (beide voorzien van inmaakkasten en stores) met aansluitend de badkamer. Deze laatste beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Het zonnige terras (11m2) en de private binnentuin maken van dit appartement een ware topper!

Tevens is er ondergrondse autostaanplaats die kan worden aangekocht (50.000 euro), zijn er 3 private fietsplaatsen in de fietsenberging voorzien alsook een private kelder en beschikt het appartement over 4 zonnepanelen.

Momenteel is het eigendom verhuurd.

Kortom, bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement op een toplocatie in Gent? Contacteer vandaag ons kantoor en plan uw bezichtiging in.

  • Locatie: Raketstraat 1A, Gent
  • Type: Appartement
  • Prijs: €550.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-RAK-001-628
  • EPC: 18 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 85 m²
  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • KI: 966 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-RAK-001-628
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Stad

Bebouwing

  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Bouwjaar: 2024
  • Bebouwing: gesloten
  • Woonoppervlakte: 85 m²
  • Verdiepingen: 2
  • Gevels: 2
  • EPC waarde: 18 kWh/m²
  • EPC certificaat: 44021-G-DBA_2017004250/EP20800/A001/D01/SD004
  • E-peil: 10

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal wc's: 1
  • Type keuken: Hyper-Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Vloerverwarming: Ja
  • Zonnepanelen: Ja
  • Warmtepomp: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Lift: Ja
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Gemeenschappelijke kosten: 165.00
  • Kadastraal inkomen: 966 EUR

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Ja
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99