Stijlvol duplex appartement in Bachte-Maria-Leerne

Leernsesteenweg 64, Bachte-Maria-Leerne €350.000

Beschrijving

Dit lichtrijk en ruim duplex appartement is gelegen in het charmante Bachte-Maria-Leerne. Het ruime appartement bevindt zich in een kleinschalige en moderne residentie (BJ: 2020) op een uiterst strategische ligging, vlakbij Gent en Sint-Martens-Latem. Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u tegelijk woont in een groene en rustige omgeving, op korte afstand van de Leie en het prachtige Kasteel van Ooidonk. Winkels, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving.

Het appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking, mooie ruimtes en overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige leefruimte met grote raampartijen creëert een aangenaam, open gevoel en sluit naadloos aan op de moderne open keuken met eethoek. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een tweede ruimte die vandaag de dag is ingericht als wasplaats. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van een rechtstreekse toegang naar het aangename terras. Verder bevindt zich hier een eerste, ruime slaapkamer met open dressing, een stijlvolle badkamer en een afzonderlijk toilet.

De bovenste verdieping is volledig ingericht als mastergedeelte met een slaapgedeelte, een open badkamer en een gezellige bureauhoek, ideaal voor thuiswerk of extra ontspanningsruimte.

Extra troeven zijn de aanwezigheid van airconditioning, de energiezuinigheid en de bijzonder lage maandelijkse kosten (geen syndicus).
Mogelijkheid tot aankoop van een carport met berging (20.000 euro).

Dit instapklare appartement combineert ruimte en hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en kwalitatieve afwerking. Ideaal als eigen woonst of als investering. Benieuwd? Contacteer vandaag ons kantoor en plan uw bezoek in.

  • Locatie: Leernsesteenweg 64, Bachte-Maria-Leerne
  • Type: Duplex
  • Prijs: €350.000

Eigenschappen

  • Referentie: S-LES-064-599
  • EPC: 75 kWh/m²
  • Woonoppervlakte: 107 m²
  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 2
  • KI: 643 EUR
  • Overstromingsgebied: Nee

Algemeen

  • Referentie: S-LES-064-599
  • Aanvulling (sub)type: Luxueus
  • Vrij op: bij akte na betaling
  • Bestemming: Hoofdverblijf
  • Omgeving: Dorp

Bebouwing

  • Algemene staat: Uitstekende staat
  • Bouwjaar: 2020
  • Bebouwing: halfopen
  • Woonoppervlakte: 107 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Gevels: 3
  • EPC waarde: 75 kWh/m²
  • EPC certificaat: 44011-G-DBA__2017001630/EP09097/A001/D01/SD003
  • E-peil: 40

Comfort

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal wc's: 2
  • Type keuken: Geïnstalleerd
  • Type badkamer: Ingericht
  • Verwarmingsketel: Individueel
  • Centrale verwarming: Ja
  • Schrijnwerk buiten: Kunststof
  • Parlofoon: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Aansluiting telefoonlijn: Ja
  • Aansluiting internet: Ja
  • Aansluiting waterleiding: Ja
  • Waterleiding meter: Individuele meter
  • Elektriciteitsmeter: Individuele meter
  • Aansluiting aardgas: Ja
  • Aardgas meter: Individuele meter
  • Keuring elek.: Conform

Financiële info

  • Kadastraal inkomen: 643 EUR

Overige info

  • Oriëntatie tuin: Z

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht op dit goed: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Effectief overstromingsgevoelig: Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
  • Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
  • Risicozone voor overstromingen: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Beschermd monument: Nee
  • Beschermd landschap: Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
  • Beschermd stadsgezicht: Nee
  • Beschermd dorpsgezicht: Nee
  • Beschermde archelogische site: Nee
  • Beschermde archelogische zone: Nee
  • Beschermd archelogisch monument: Nee

Interesse in dit pand?
Neem vrijblijvend contact op met ons.

Of bel ons op het nummer +32 9 311 92 99